Tres ideas clave (y conscientes del presupuesto) a tener en cuenta son:
Las tiendas y los restaurantes tienen la clave para que la gente quiera comprar, una correcta presentación hace que se despierte la imaginación de la gente y el deseo de conocer algo. Por eso la fachada de un restaurante muestra un gran diseño o una mesa puesta a la luz de las velas, y por eso los escaparates utilizan elementos de diseño llamativos y pequeñas escenas de fondo. Todas estas acciones crean una conexión emocional entre los clientes y los objetos en venta.
El home staging cumple la misma función, hacer que una casa en venta sea visualmente atractiva y despertar así la imaginación de los compradores. Es de vital importancia en las estancias donde se desarrolla la vida cotidiana, como los salones y otros espacios de convivencia familiar. El objetivo es que los posibles compradores digan: “¡Aquí podríamos acoger a todo el mundo durante las vacaciones tan fácilmente!”. O “¡Imagínate descansando frente a esta chimenea, a los perros también les encantaría!”. Hay que tener en cuenta algunas ideas básicas que hay que seguir en la puesta en escena del salón, pero también algunos trucos específicos para que luzca mejor.
- Despejado: necesita un aspecto abierto y espacioso, para resaltar las características y el estilo de vida de la casa con una decoración minimalista. Las superficies deben estar limpias, casi sin decoración, las estanterías parcialmente llenas y la cantidad justa de muebles. Los accesorios deben llamar la atención, no llenar el espacio.
- Despersonalizar: un comprador no puede imaginarse viviendo allí si hay objetos personales del anterior propietario. Junto con el desorden, retire de la vista las cosas personales, como fotos y colecciones.
- Limpieza profunda: es importante tener en cuenta la limpieza para ofrecer una gran primera impresión. Busque una empresa de limpieza que tenga servicios de limpieza especiales para la venta de casas, pero que también pueda hacer bricolaje. Que sea capaz de dejar perfectamente desde el techo hasta el suelo. Friegue las paredes y las ventanas. Aspira las alfombras. Consigue dejar cada rincón muy limpio y repara cada grieta.
Consejos de presupuesto amigable:
Como primer paso te recomendamos que utilices el color de forma efectiva en función de la estancia de la casa. Para las paredes y los muebles, los neutros aportan una sencillez confortable y sin riesgos. Pero recuerde que no tiene que pintar todo de blanco si quiere añadir un toque de calidez, hay muchos tonos neutros atractivos disponibles. El color más brillante debe limitarse a los accesorios, como una pieza de arte de la firma o una variedad de almohadas de color verde oscuro. Utiliza “estallidos” de color para dirigir la atención, añadir un atractivo visual y una inserción de ese factor “wow”. Las plantas y las flores tienen el mismo efecto y añaden vida.
En segundo lugar, cree pequeñas puestas en escena, para mostrar el estilo de vida y que los compradores quieran sentarse en su salón. Elija zonas que estén cerca de las ventanas, de la iluminación o de excelentes características, y luego organice los muebles y otros elementos para sugerir experiencias maravillosas. Por ejemplo, el rincón donde las estanterías se unen a la ventana se convierte en un rincón de lectura con un sillón. Una taza de té y un buen libro en una bandeja pueden completar la viñeta. La zona de la chimenea puede invitar a una conversación acogedora o a relajarse con un sofá y sillas. O anclar alrededor de una vista, o simplemente una hermosa mesa con un jarrón de flores y algunos objetos interesantes. Mantén la decoración restringida, con elementos impersonales agrupados en números impares.
En tercer lugar, recuerde que hay profesionales para ayudarle. Los usuarios noveles pueden no saber cómo colocar correctamente los muebles o la decoración. A menudo, no tenemos la objetividad de ver nuestras propias posesiones como puede hacerlo un extraño. Los profesionales de la puesta en escena local pueden ofrecerte asesoramiento, verificar tu trabajo después del bricolaje o hacer la puesta en escena por ti. Tienen la experiencia, el talento y los suministros para una puesta en escena perfecta. Pida recomendaciones fiables a su agente inmobiliario o explore los sitios web de los escenógrafos en línea.
